小区绿地盖鸽棚遭投诉(图)

男子小区绿地盖起鸽子窝 称是在美化环境（图）

    原本是属于全体业主的公共绿地，上面却架起了一个鸽舍，这几天住在青岛金华路双星海华山景的居民们就遇到了这样一件烦心事。居民王先生给本报记者来电，称小区3号楼4单元旁的鸽舍严重影响了居民生活，不仅来回飞的鸽子让人“胆战心惊”，鸽舍也架在了公共绿地上，影响居民正常生活。昨天记者到现场探访，养鸽人是青岛信鸽协会的会员夏先生，他自称“这是美化小区环境”。

　　探访 楼旁“傍”上小木屋

　　在小区3号楼旁，一个约5平方米的小木屋十分显眼，小屋朝西侧共有三个小窗户，几只鸽子从窗户飞出停在对面的外墙上。小屋的一部分架在绿地上，下方用铁架子予以支撑，东侧绿地还有几个较为陈旧的鸽舍。“新建的鸽舍里有30多只鸽子，都是用于参加比赛的信鸽。”养鸽人夏先生说。

　　对于这个鸽舍，周围居民意见不少。居民王先生称，木屋其中的一部分架在绿地上，“这里原本是居民的公共活动空间，现在成了他养鸽子的地方，而且占用了一条楼边的小路。”更让居民担心的，莫过于鸽子是否会传染疾病。杜女士住在1号楼，上午她正带着外甥女在楼前玩耍，外甥女要到靠近鸽舍的地方捡滚落的气球，杜女士赶紧拉住孩子，自己跑过去捡。“虽然禽流感已经过去一段时间，但毕竟鸽子也是传染源，万一它们不小心传染给人怎么办？”杜女士说。一名物业员工告诉记者，鸽子到处飞，有时鸽子毛会飞到居民家里，而且鸽子飞行的区域也是小区一条主要通道，“鸽子的粪便也落得到处都是。”记者看到，地上的确有不少鸽子粪便的痕迹。

　　说法 占用绿地已经补种

　　对于居民反映的情况，夏先生并不感到奇怪。“5年前我刚搬到小区的时候就开始养了，当时都是一些很陈旧的鸽舍，那时候就有居民反映。后来我换成了这样的小屋，比以前干净多了。”夏先生称，新建鸽舍设计费花了上千元，建造又花了4万多元，“我把审批材料和鸽舍的设计图都交给了信鸽协会，他们帮我申请，我就盖起来了。”记者求证信鸽协会，协会认同了夏先生的说法。记者提出想看看审批材料，夏先生称材料都已经交到了城管部门，后通过手机只给记者看了一张设计图。

　　夏先生告诉记者，小屋有一部分架在了绿地上，但是他都已经补种了植物。“我自己补种了一些，甚至在其他地方也种了些植物，现在长得也很好。”夏先生给记者指了指他的小花园，小花园位于楼体南侧，栽种的植物也都是在公共绿地上。“楼上居民都十分欢迎。”夏先生说。

　　对于居民担心传染病一事，夏先生说信鸽都有自己的活动规律，每天早晨出去转一转“认认路”，自己就趁这段时间打扫鸽舍，“清扫，消毒，喂食，过一段时间鸽子就都回来了，等到数量齐了，就关上鸽舍门。鸽子出去“放风”后，并不会和其他飞禽接触，不会传染疾病。”

　　物业 多次沟通城管介入

　　“居民意见很大，不仅是鸽舍楼上的居民，其他楼也有反映的。”物业工作人员说，“以前他就养过鸽子，我们去找过他很多次，但都没有结果。”工作人员说，“现在这件事情城管部门已经介入。”

　　记者随后联系了市北城管执法局。“按照规定，没有任何审批和规划手续建造小屋属于违法建筑，但由于夏先生建小屋是用于养鸽子，而且他也是信鸽协会的正式会员，这在实际执法中也有一定难度。”执法人员告诉记者，现在城市不少鸽舍都是类似情况，属于一类较为难以解决的问题。对于居民提到的占用公共绿地一事，执法人员称要查看小区建设图纸，确定鸽舍的位置是否在绿地规划红线以内。“我们已经要求物业提供规划图纸，现在还在调查中。”

　　绿地给菜地小屋让路

　　记者采访时发现，此处小区其他绿地也有被圈占的情况，有的围上栅栏变成菜园子，有的将生活垃圾和建筑垃圾倒在了绿地上。按照相关规定，在购房合同中没有明确约定绿地归属，则小区内的绿地归全体业主所有，不过现在圈占小区绿地的情况较为普遍，除了一些开放式小区外，封闭小区也有愈演愈烈的趋势。山东天颐临律师事务所律师王建朋介绍，现在公共绿地被占用主要以私搭乱建、养殖、种菜等方式为主。“比如自己建造一个小屋，或者圈个区域养狗养猫等。”王建朋说，“如果的确要占用小区绿地，首先要征求全体业主的同意。在一些业主较少的小区，可以召开全体业主大会；如果业主较多，则可通过业主委员会申请，获得批准后才能实施。如果面积较大，或者从事的行业较为专业，还需要到相关行政部门进行审批。如果没有经过全体业主同意，私自占用小区绿地，其他业主有权要求其拆除。”